Belangrijke stappen voor herontwikkeling Diztrikt
Met het tekenen van twee overeenkomsten in januari 2024 hebben woningcorporatie Woonkracht10 en gemeente Zwijndrecht belangrijke stappen gezet voor de herontwikkeling van buurten in de omgeving van het station. Het gaat om een koopovereenkomst voor grond in Maasterras-West waarop nu verouderde huurwoningen van Woonkracht10 staan en een intentieovereenkomst voor de ontwikkeling Koninginneweg/hoek Afslag.Onder de naam Diztrikt ontwikkelt de gemeente verschillende gebieden in de spoorzone. Directe aanleiding is de behoefte aan meer woningen in een grotere variatie. Dit draagt bij aan een betere sociaal economische positie en sterkere buurten in Zwijndrecht.
Wethouder Robert Kreukniet (Ruimtelijke ontwikkeling): "Voor zo'n grote herontwikkeling als Diztrikt is samenwerking absoluut noodzakelijk. Woonkracht10 is daarbij een zeer belangrijke partner voor ons. Met de overeenkomsten hebben we een goede basis voor de toekomst van de stationsomgeving gelegd."Bestuurder Liesbeth Groeneveld (Woonkracht10):”Met het tekenen van de overeenkomsten is een mooie stap gezet in de totale ontwikkeling van Diztrikt en kan Woonkracht10 in de Indische Buurt en aan de Koninginneweg/Stationsweg nieuwe energiezuinige huurwoningen ontwikkelen voor verschillende doelgroepen.”
Maasterras-West
De gemeente en Woonkracht10 hebben beiden belang bij een goede ontwikkeling van Maasterras-West. Woonkracht10 is eigenaar van 67 sociale huurwoningen. Het gaat om Dr. Boutensstraat, nummers 1 t/m 26 (even en oneven) en Jan Campertstraat, nummers 2 t/m 20 (even) en 15 t/m 75 (oneven). Woonkracht10 zal deze woningen in de zomer van 2024 laten slopen en vervolgens in het najaar de grond overdragen aan de gemeente. Hierdoor kan Woonkracht10 in de Indische Buurt meer sociale huurwoningen terugbouwen.De gemeente gaat het terrein daarna doorverkopen voor in totaal ongeveer 190 nieuwe (koop)woningen. Er komen zowel eengezinswoningen als appartementen. De start van de bouw van de eerste nieuwe woningen is gepland eind 2025.
Koninginneweg/Afslag
In de intentieovereenkomst zijn afspraken vastgelegd over de samenwerking voor ontwikkeling van een deel van de Koninginneweg en op de kop van de Afslag aan de Stationsweg. Woonkracht10 gaat 44 eengezinswoningen aan de Koninginneweg en 24 appartementen vervangen door nieuwbouw. Daarnaast heeft Woonkracht10 de wens om ook haar kantoor te verplaatsen naar het Stationskwartier. Partijen maken nog afspraken over de herinrichting van de openbare ruimte rondom deze complexen. In de komende maanden werkt Woonkracht10 het bouwplan verder uit. De bouw van dit bouwplan start naar verwachting in 2025.
